Patarimai, kaip padidinti būsto vertę (8)

2011-04-05 14:05 Pinigų Karta

Būsto vertė – objektyvus ar subjektyvus dalykas? Namus pardavinėjantys žmonės kartais linkę pervertinti savo turtą. Ypatingai tada, kai būna investavę nemažai pinigų ir laiko kurdami gyvenamąją aplinką. Pasitaiko atvejų, kai rinkos vertė ar specialistų rekomendacijos lieka neišgirstos ir kaina pakeliama pernelyg aukštai vien dėl širdžiai mielų detalių. Tačiau pardavėjas pamiršta, kad pirkėjo skonis ir norai gali visiškai nesutapti su jo.

Skaityti viską

12
  • 2011-03-28 18:15 Rasa Tapinienė
    Kainos pamažu krinta (9)

    Šiandien kalbėdama su parduodamų būstų savininkais prisiminiau vieną detalę. Eksperimente buvo pasiryžęs dalyvauti dar vienas žmogus. Jis norėjo parduoti butą, kuris pasikeitus situacijai šeimoje, jam vienam tapo per didelis. Sutarėme dėl susitikimo ir pirmojo filmavimo. Kai pasakė adresą, nesusilaikiau nenusijuokusi: „ir kas ten tame name darosi, kad visi norit iš jo bėgti?“

    Tai buvo tas pats namas Ozo parke, kuriame yra ir vienų mūsų dalyvių – Petraškų šeimos – butas (NAUJA: įtraukėme buto nuotraukas). Tiesa, sutartą dieną su tuo vyriškiu taip ir nesusitikome.

    Skaityti viską

  • 2011-03-21 15:00 Rasa Tapinienė
    Mitas ar tiesa: su paskola pirkto buto neleidžia parduoti bankas (8)

    Bankai leidžia.Tiesa, su vienintele išlyga – turite grąžinti visą iš jo gautą paskolą, t.y. negalite parduoti būsto pigiau nei jį pirkote, o dažniausiai tai reiškia pagal dabartines rinkos kainas.

    Į klausimus atsako„Swedbank“ Skolinimo gyventojams skyriaus vadovė Aida Budreikienė, „DnB NORD“ banko Pardavimų valdymo departamento vadovė Lijana Žmoginaitė, „Danske“ banko  Verslo plėtros tarnybos direktorius Norbertas Žioba, „SEB“ banko prezidento pavaduotojas, Mažmeninės bankininkystės tarnybos direktorius Virginijus Doveika.

    Skaityti viską

  • 2011-03-17 16:54 Rasa Tapinienė
    Kaip sužinoti, ar perkamas turtas – neįkeistas? (3)

    Internautas Lee eksperimento pradžioje parašė dėmesio vertą komentarą (kalbos netaisau) „Jei būtų noro žimoti tiesą apie NT kainų ir sandorių būklę – užtektų paimti Registrų centro duomenis (beje jų nėra daug-manyčiau kokie 1.5 tūkst.sandorių Vilniuje/mėn) ir atmetus bankų perimamus ir asmenų dovanotus bei palikimu gautus sandorius,gautume gana neblogus TIESĄ atspindinčius rezultatus……“

    Skaityti viską

  • 2011-03-16 15:41 Rasa Tapinienė
    Už kiek parduoti butą? (16)

    Teisingai – už tiek, kiek norite. Tik štai klausimas: ar kas nors už tiek pirks? Panašu, kad mūsų eksperimente pristatomų butų – kol kas ne.  Šeškinėje esančio buto savininkas Pavelas per mėnesį, kai padavė pirmąjį skelbimą, sulaukė keliolikos skambučių iš kurių didžioji dalis buvo tarpininkauti jam besisiūlantys NT brokeriai. Viena mergina buvo buto apžiūrėti. Savaitės pabaigoje ketino apsilankyti dar vienas potencialus pirkėjas. Ar Pavelas jau svarsto galimybę mažinti kainą? Dar ne.

    Skaityti viską