Kainos pamažu krinta
Šiandien kalbėdama su parduodamų būstų savininkais prisiminiau vieną detalę. Eksperimente buvo pasiryžęs dalyvauti dar vienas žmogus. Jis norėjo parduoti butą, kuris pasikeitus situacijai šeimoje, jam vienam tapo per didelis. Sutarėme dėl susitikimo ir pirmojo filmavimo. Kai pasakė adresą, nesusilaikiau nenusijuokusi: „ir kas ten tame name darosi, kad visi norit iš jo bėgti?“
Tai buvo tas pats namas Ozo parke, kuriame yra ir vienų mūsų dalyvių – Petraškų šeimos – butas (NAUJA: įtraukėme buto nuotraukas). Tiesa, sutartą dieną su tuo vyriškiu taip ir nesusitikome. Išvakarėse paskambinęs atsiprašė: esą atsirado labai rimtas potencialus pirkėjas. Jei tai tiesa, jam pasisekė kur kas labiau nei jo kaimynams.
Praėjusios savaitės pabaigoje naujos statybos buto Ozo parke savininkus atstovaujantis „DnB NORD Būstas“ NT brokeris Darius Ringaitis potencialiems pirkėjams buvo surengęs „atvirų durų dieną“: nustatytomis valandomis visi besidomintys galėjo apžiūrėti būstą.
Deja… Tokių atsirado…vienas. Ir tas vienintelis vyriškis po apžiūros pripažino, kad „butas kaip butas, bet prie širdies nelabai limpa. Ir vaizdo per langą norėtųsi kitokio“.
Iš viso per beveik šešias savaites nuo pardavimo pradžios butą Ozo parke apžiūrėjo vos pora žmonių. NT brokeris pripažįsta, kad šitoks susidomėjimas – menkas. Tad pasitarus su savininkais nuspręsta kainą sumažinti nuo 350 tūkst. iki 328 500.
Ar to pakaks patraukti pirkėjų dėmesį? Bus matyt…
Butu Šeškinėje (NAUJA: kambario nuotrauka, virtuvė) gana rimtai susidomėjo pagyvenusi pora. Tiesa, jį nusipirkę patys čia negyventų, o išnuomotų. Ir kainą bando nusiderėti – bent iki 158 tūkst. litų. Buto savininkas Povilas kol kas dvejoja – kainą šiek tiek nuleistų, tačiau iškilo kita problema: jų nusižiūrėtą butą, kurį svajojo įsigyti pardavę šį, jau nupirko. Tad priblėso ir stimulas kraustytis, bet sustiprėjo pagunda išlaikyti esamą kainą. „Jeigu pagyvenusi pora grįš dar kartą, tada ir svarstysim, kaip elgtis. Jei ne, nebus ką ir svarstyt,“ – sako Povilas.
Svetima piniginė
"Apskritai pinigai suteikia žmogui laisvę. Jis gali laisviau gyventi nebūtinai demonstruodamas tuos pinigus. Pinigai gali padėti įgyvendinti idėjas, suteikia laisvę keliauti ir plėsti akiratį."
Lietuvoje,butai bus nekam nereikalyngi.Ju kainos kris iki 2016-2017 metų.
Vilniuje 2 jų kambarių butas,kainuos no 50,000 iki 75,000 ltl.
Sklypai nepigs,o atvirksčiai brangs.
Kodėl bėga iš Ozo parko – jokios paslapties, tereikia pasidomėti, kieno užsakymu namai statyti ir kaip tie užsakovai sprendžia žemės klausimus
Jei nevyniojant į vatą, statė Rubikonas, kurio stilius – nuomoti žemę 99 metams, o paskui kad ir tvanas… Kaip jie sugeba tokius gyvenamuosius kvartalus apskrtai priduoti reikiamoms institucijoms – mįslė, o gal veikiau aiškus atsakymas: ko negali pinigai, gali labai dideli pinigai.
Iš savo pusės galiu pasakyti, kad geram NT jokios krizės nėra – nei paklausos, nei kainų prasme. Mano 66 kv. m dviejų kambarių butą 2004 m. statybos name Krokuvos g. nupirko per mėnesį nuo skelbimo įdėjimo internete pradžios. Brokeriai buvo nustatę 380k kainą, pardaviau už 365k. Jaučiuosi laimėtoja, nes pati pardavinėdama būčiau prašiusi ne daugiau 350k ir, aišku, tiek nebūčiau gavusi, nes šiek tiek vis viena būtų pirkėjai nuderėję. Pardaviau padedama “Remax” – čia, jei ką, informacija, ne reklama.
taip taip, dar ir kontaktinį telefona reikėjo pridėti
Butų kainos kris,nes žmonės bėgą iš Lietuvos.
Aš manau,butų kainos kris ilgai.Kainu dugno pasiėksime tik 2012-2014 metais.Dar butai pigs 10-20 procentų.
Pagarbiai,Kristina Pavlovskaja 32 m.
“Šalčininkai”
Kažkaip jūsų Ozo buto linke sudubliuoti butai – su dviem skirtingom voniom, virtuvėm…
Negi iš tiesų atsiras idiotų (atsiprašau, bet kito tinkamesnio žodžio nerandu) sutinkančių už 1 kv metrą Šeškinėje mokėti 4364 Lt??
Už 158.000 Lt ??? Už nuomą kiek gaus ? 400-500 Lt/mėn? Buto atsipirkimas per 30 kelis metus? Na, nežinau, nežinau… Nors jei pinigai spaudžia kišenę…
O tai kaip su butu Žvėryne? Įdomu ar per visą eksperimento laiką atsiras drąsuolių ar naivuolių pažiūrėt “prabangos už 1 mln.”?