2011-ieji nekilnojamojo turto rinkoje. Atsispiriame nuo dugno?

Galima pamanyti, kad nekilnojamojo turto specialistų Lietuvoje tiek pat, kiek ir krepšinio trenerių: mažų mažiausiai 1,5 mln. Bet kuris tūlas lietuvis nė nemirktelėjęs išpoškins, kur, ką, kada, kodėl ir kokį nekilnojamąjį turtą (NT) reikėtų pirkti. Juokai juokais, tačiau spekuliacijų šia tema kriziniais metais būta daugiau nei akcijų rinkose.

Užgniaužę emocijas pabandykime įvertinti faktus.

„Newsec/Re&Solution“, trečius metus iš eilės tarptautinio finansų žurnalo „Euromoney“ pripažinta geriausiais NT konsultantais Lietuvoje, analizė rodo rinkos atsigavimą. Pernai didžiausiuose Lietuvos miestuose sudaryta vidutiniškai 50% daugiau sandorių nei 2009-aisiais.

Teigiamos tendencijos:

- Augantis vartotojų pasitikėjimas, lūkesčiai;
- Žemos paskolų palūkanos;
- Nauja pasiūla;
- Atsinaujinęs bankų finansavimas.

Neigiamos tendencijos:

- Mažėjantis gyventojų skaičius;
- Didėjantys mokesčiai;
- Nedarbas, maži atlyginimai.

„Pinigų karta“ pradeda naują, mėnesį truksiantį eksperimentą: trys skirtingi butai. Trys skirtingos kainos. Vienas tikslas – parduoti. Regis, neturėtų būti sunku. „Newsec/Re&Solution“ NT analitikas Baltijos šalims Mindaugas Kulbokas tvirtina (žr. vaizdo įrašą žemiau), kad šiandien paklausa jau viršija pasiūlą. Pažintis su pirmaisiais eksperimento dalyviais ir jų parduodamo buto pristatymas – jau rytoj.